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       為積極落實《贛州市人民政府關(guān)于進一步促進贛州市建筑業(yè)發(fā)展的實施意見》文件精神，解決我市建筑企業(yè)因疫情突發(fā)和復(fù)工艱難而導(dǎo)致的資金緊缺難題，市金盛源融資擔保集團有限公司主動作為，創(chuàng)新?lián)．a(chǎn)品和服務(wù)方式，于近期推出了“筑保貸”擔保產(chǎn)品。

“筑保貸”面向所有加入贛州市建筑協(xié)會的企業(yè)，具有信用擔保額度高、擔保費率低、分期還款等優(yōu)勢，貸款總額度為1億元，年化擔保費率1%。符合條件的企業(yè)（申請條件見《贛州市金盛源融資擔保集團有限公司“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案》）可由市建筑協(xié)會向贛州市金盛源融資擔保集團和贛州農(nóng)商銀行營業(yè)部出具書面推薦函，市金盛源融資擔保集團和市農(nóng)商行營業(yè)部獨立審批，審批通過后與各方簽訂合同。

附件：《贛州市金盛源融資擔保集團有限公司“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案》

贛州市金盛源融資擔保集團有限公司

“筑保貸”擔保產(chǎn)品方案

一、支持對象

加入贛州市建筑協(xié)會的企業(yè)

二、準入條件

同時滿足以下條件：

1.借款主體施工總承包資質(zhì)為二級及以上或?qū)I(yè)承包一級資質(zhì)；

2.借款主體成立時間在五年以上（含）且近五年企業(yè)實際控制人未發(fā)生變化；

3.企業(yè)、實際控制人、主要股東（持股比例超過20%）信用良好；

4.施工總承包資質(zhì)二級及專業(yè)承包一級資質(zhì)近三年年均項目回款且近一年項目回款金額不低于4000萬元，施工總承包資質(zhì)一級近三年年均項目回款且近一年項目回款金額不低于6000萬元;

5.資產(chǎn)負債率不超過50%（取近一年四個季度末數(shù)據(jù)平均值）；

6.企業(yè)近一年項目回款金額不低于企業(yè)現(xiàn)有貸款金額及對外擔保金額、實際控制人和股東用于企業(yè)經(jīng)營貸款金額、本次擔保貸款金額三者之和的4倍。

三、擔保貸款額度

總額度為1億元，單戶企業(yè)額度須同時滿足以下條件：

1.施工總承包一級資質(zhì)及以上企業(yè)最高500萬元、施工總承包二級資質(zhì)及專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)最高300萬元；

2.擔保貸款金額不超過近一年中標合同金額（包括有中標通知書的項目、央企分包合同、政府邀標項目及國內(nèi)建筑業(yè)前50強企業(yè)分包合同）的2%；

四、反擔保措施

1.實際控制人、主要股東及配偶、實際控制人控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)承擔連帶保證反擔保責任；

2.按擔保貸款金額的5%繳納保證金，對“筑保貸”產(chǎn)品項下全部貸款承擔質(zhì)押反擔保責任，并在全部貸款結(jié)清后根據(jù)比例對保證金余額進行退還。

五、擔保貸款期限、還款、擔保費率

1.貸款期限為1-3年且每一筆貸款到期日不超過本產(chǎn)品項下發(fā)放的第一筆貸款起始日起計算至第三年的日期。

2.還款方式為分期還款：其中，貸款期限為1年（含）以內(nèi)的，從第2季度末開始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于30%；貸款期限為1年-2年（含）的，從第3季度末開始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于40%；貸款期限為2年-3年（含）的，從第4季度末開始按季度還款，貸款到期前分期還款金額不低于50%。

3.年化擔保費率1%，按年收取，按季度結(jié)算。

六、擔保貸款程序

1.市建筑協(xié)會向贛州市金盛源融資擔保集團有限公司和贛州農(nóng)商銀行營業(yè)部出具書面推薦函，貸款主體按要求提供企業(yè)貸款資料；

2.市金盛源融資擔保集團和市農(nóng)商行營業(yè)部獨立審批，審批通過后與各方簽訂合同。

3.擔保貸款實行分批集中發(fā)放，首批貸款企業(yè)數(shù)量不低于10家。

七、逾期處理

1.貸款主體未按合同約定進行繳納擔保費、還本付息的，在合同規(guī)定的寬限期內(nèi)由市金盛源擔保集團、市農(nóng)商行營業(yè)部、市建筑協(xié)會向貸款主體進行催收，催收無效的，未償還貸款資金首先從保證金中扣劃，扣劃后仍有不足的，市金盛源擔保集團向市農(nóng)商行營業(yè)部代償80%部分。代償后，市金盛源擔保集團、市農(nóng)商行營業(yè)部繼續(xù)向貸款主體和反擔保人進行追償，追償回的款項依次扣除追償費用、市金盛源擔保集團和市農(nóng)商行營業(yè)部實際承擔的款項后，剩余部分依舊作為保證金池使用。市金盛源擔保集團、市農(nóng)商行營業(yè)部有權(quán)采取包括暫停新增貸款審批、壓縮現(xiàn)有貸款等措施確保貸款余額控制在保證金余額的20倍以內(nèi)。

2.市建筑協(xié)會對超過寬限期仍未繳納擔保費、清償貸款本息的貸款主體在協(xié)會內(nèi)進行通報并在官方網(wǎng)站上公示直至履行完畢。

八、產(chǎn)品清算

本產(chǎn)品三年一周期，三年到期后對全部貸款進行清算。清算完畢后對產(chǎn)品進行完善由公司決定是否繼續(xù)開展。

九、本方案自印發(fā)之日起執(zhí)行。本方案由贛州市金盛源融資擔保集團負責解釋。